Описание гидроизоляции для фундамента

Завершающей операцией на этапе котлована является гидроизоляция фундамента с целью увеличения эксплуатационного ресурса здания. На поверхностях железобетонных конструкций перед обратной засыпкой пазух котлована создается сплошной непрерывный пленочный слой. В дополнение к этой защите необходим дренаж, отмостка.

Для чего фундаментам нужна гидроизоляция?

В 90% случаев подземные конструкции, на которых покоится здание, создаются из бетона, железобетона. Эти материалы, по сути, являются пористой губкой, впитывают почвенную влагу, не могут противостоять насыщению напорными грунтовыми водами. Зимой вода внутри пор замерзает, расширяется, образует в фундаменте трещины. Находящаяся внутри арматура подвергается коррозии.

Избежать указанных неприятностей позволяет гидроизоляция фундамента. Однако, самые качественные материалы имеют 50 – 70 летний ресурс максимум. Поэтому разумнее отвести подземные стоки, воды системами дренажа, ливневки, встроенной в отмостку. Теплоизоляция наружных граней ленточного фундамента, отмостки плитного основания предотвратит промерзание силовых конструкций. Даже при насыщении влагой бетон не покроется трещинами, так как вода не сможет замерзнуть.

Какие технологии существуют?

Для подземных конструкций чаще всего используется гидроизоляция фундамента следующих типов:

• оклеечная – 2 – 4 слоя рулонного материала внахлест либо мембраны
• штукатурная – сухие смеси на цементной основе с добавлением гидрофобизаторов
• окрасочная – ЛКМ на битумных, эпоксидных смолах
• проникающая – пенетрирующие составы, компоненты которых вступают в реакцию с бетоном, изменяя структуру конструкционного материала практически на всю глубину, придавая водоотталкивающие свойства
• обмазочная – битумные мастики с добавлением эластичных материалов (каучук, резина, полимеры)
• напыляемая – аналоги битумных мастик более плотной консистенции

Пенетрирующие смеси могут добавляться непосредственно в бетон при замешивании. Эти материалы обеспечивают бетонным конструкциям максимальный ресурс, не требуют периодического обновления пленочного слоя.

Обмазочная гидроизоляция

Рациональное соотношение качества/бюджета строительства обмазочных материалов делает этот вид защиты наиболее популярным. Производится гидроизоляция фундамента мастиками по слою праймера. Наиболее востребованы следующие смеси:

• каучуковая – 3 – 10 часовое высыхание, расход 0,5 – 0,7 кг на квадрат, 2% водопоглощение, 200% прочность разрыва
• резиновая – продается в виде сухой смеси, маркируется МБР, содержит минеральное масло, обладает минимальным водонасыщением 0,2%, растягивается без разрыва на 400%, расход вдвое выше, чем у предыдущей модификации (1,3 – 1,8 кг), стоит дешево, не нуждается в подогреве
• полимерная – бюджетный вариант, минимальный ресурс, высыхание 5 – 9 часов, имеются модификации с биолгическими добавками, защищающие жилище от радона
• латексная – морозостойкий продукт, предел текучести выше, чем у прочих аналогов
• минеральная – полностью не отвердевает, поэтому используется исключительно для подземных частей фундамента, восстанавливает непрерывность слоя самостоятельно при случайных повреждениях

Праймеры являются аналогом минерально-битумной мастики с меньшей концентрацией битумных смол. Во всех перечисленных мастиках должен использоваться битум, соответствующий ГОСТ 26589. Однако в бюджетных (20 – 40 руб./кг) продуктах вместо него применяется гудрон, резко снижающий ресурс пленочного покрытия, в который превращается обмазка после испарения растворителя. Сохнут такие продукты 3 – 5 суток, значительно усложняя дальнейшее строительство.

Оклеечная гидроизоляция

Вторую позицию в рейтинге занимает гидроизоляция фундамента рулонными материалами, мембранами. Для подземных конструкций нормативами СП запрещено использовать гидроизол на картонной основе (рубероид). Поэтому применяются рулонные материалы на тканевой основе (стеклохолст, полиэфирное волокно, стеклоткань армированная).

Существуют варианты с самоклеящимся нижним слоем, напыленным битумом, пленкой. В первом случае рулоны клеятся без дополнительного инструмента. Битумное покрытие необходимо нагреть газовой горелкой.

В последнем варианте используется мастика. Наружный слой обычно покрыт дробленым гранитом мелкой, крупной фракции, значительно повышающим ресурс пленочного покрытия. Существуют фольгированные рулонные материалы, защищающие здание от радона. Ведущими производителями оклеечной изоляции являются:

• Рубитекс – материалы Элон, Элабит, Гидростеклоизол, Изопласт, Эластоизол
• Изофлекс – Изоэласт, Изопласт
• Ай-Си-Ти – продукты Гидростеклоизол, Бирепласт, Айситекс
• Технониколь – несколько модификаций Техноэласт, Бикрост

Рулонная гидроизоляция неэффективна без предварительной грунтовки праймером, слоя мастики. Зато, в сочетании с этими материалами эксплуатационный ресурс достигает 70 лет. Изоляционный барьер получается многослойным, не требует периодического ремонта.

Проникающая гидроизоляция

Данная технология получила развитие благодаря производителю Пенетрон. Проникающая гидроизоляция фундамента является единственным вариантом, не подвергающимся механическому износу. Даже при частичном разрушении фундамента, оставшаяся его часть будет обладать водоотталкивающими свойствами:

• при обработке увлажненного или не застывшего бетона Пентрон вступает в химическую реакцию с компонентами конструкционного материала (осмос)
• на молекулярном уровне происходит изменение структуры на глубину 40 – 50 см (практически насквозь плиты, ленты фундамента)
• со временем водонепроницаемость повышается до W20, ресурс гидрозащиты равен сроку эксплуатации бетона, ремонт такому покрытию не нужен

Производитель выпускает продукты:

• Адмикс – добавляется в бетон при изготовлении
• Пенебанд, Пенебар – ленты для заделки деформационных швов с помощью клея ПенеПокси
• Ватерплаг, Пенеплаг – ликвидация напорных, безнапорных течей без откачки воды из котлвана при высоком уровне УГВ
• Пенекрит – модифицированный Пенетрон для ответственных узлов (примыкания, щели, трещины)

В состав классической пенетрирующей смеси входит песок (очищенный кварц), цемент, химические добавки, запатентованные компанией. Для обработки конструкционного материала достаточно нанести смесь кистью, повторить процедуру при начале схватывания. Расход не превышает 1 кг на квадрат, зато гарантирует бессрочный ресурс гидрозащиты.

Штукатурная гидроизоляция

В отличие от прочих технологий герметизации подземных ж/б конструкций, штукатурная гидроизоляция фундамента требует определенного навыка, не годится для пучнистых грунтов, зданий, подвергающихся вибрациям. Для оштукатуривания применяют классические цементно-песчаные растворы с добавлением гидрофобизаторов:

• алюминат натрия – быстрое схватывание позволяет ликвидировать сочащиеся щели
• жидкое стекло – добавка позволяет заделывать трещины с напорным потоком
• церезит – глинозем, охра, олеиновая кислота, известь в виде водного раствора

Указанные составы имеют существенный недостаток – их нужно готовить на месте в небольших количествах, быстро вырабатывать. Поэтому сегодня применяются сухие смеси с добавлением минерального вяжущего (цемент, реже гипс), минеральных либо полимерных наполнителей, модификаторов.

Эта технология не требует заделки трещин, так как штукатурка сама выравнивает поверхность фундаментных стенок. Однако, остальные мероприятия подготовки поверхности остаются прежними: удаление рыхлых участков, масляных пятен, грязи. Свежий штукатурный слой подвергается интенсивному облучению солнечным ультрафиолетом, пересыханию от ветра. Поэтому в первые часы его нужно увлажнять рассеянной струей во избежание трещин.

Наиболее востребованы гидроизоляционные штукатурки:

• Dichtungsschlamme от Кнауф – слой 2 – 4 мм, расход 4 – 6 кг на квадрат, отвердевание 5 – 6 суток, увлажнение в первые 20 часов
• Epasit – эластичная двухкомпонентная смесь со сроком жизни 60 минут
• Церезит – закрывает трещины 0,7 мм, морозостойкий состав, время жизни 45 минут, расход в пределах 5 кг
• Коверкол от Index – 2 мм слой, высыхание за 4 часа, необходимо сеточное армирование, через 30 минут раствор резко начинает терять эластичность
• Осмофлекс – в состав введена бутадинстиреновая кислота, что позволяет применять состав на участках, подверженных вибрациям
• Барраластик – продается вместе со связующей эмульсией, нефте, кислто, щелочестойкая смесь, сохнет за час, отвердевает за сутки

Большинство штукатурок сохраняют паропроницаемость обработанных конструкций. Для индивидуального застройщика предпочтительнее составы с максимальным сроком жизни. В противном случае резко возрастает расход материала, требуется периодическая очистка емкости от застывшего продукта.

Дополнительные меры защиты фундамента

Виду отсутствия сопоставимого с несущими конструкциями здания ресурса гидроизоляция фундамента неизбежно реставрируется через определенный срок. Чтобы повысить межремонтный период, необходимо дополнительно отвести из почвы влагу, защитить периметр под зданием от промерзания. Для этого необходимы системы:

• дренаж – укладывается на уровне подошвы, в перфорированные трубы собирается грунтовая вода, отводящаяся в подземную емкость самотеком за счет 4 – 7 градусного уклона системы
• ливневка – лотки, дождеприемники встраиваются в отмостку по ее периметру, собирают паводковую, дождевую воду, не давая ей проникнуть в грунт
• теплоизоляция – оклеивание наружных стен фундамента (только для ленточных конструкций), утепление цоколя на уровне подошвы плиты, малозаглубленной ленты МЗЛФ либо на глубине 40 см от поверхности для глубоких ленточных фундаментов

После проведения указанных мероприятий ресурс фундамента будет максимальным. Бюджет дренажа, утепления, ливневки окупиться за счет отсутствия ремонта гидроизоляции (земляные работы + демонтаж + новый гидроизоляционный слой).

Дренаж

Чтобы гидроизоляция фундамента прослужила дольше, на этапе котлована изготавливается дренажная система:

• траншеи – проходят по периметру подошвы фундамента, имеют размеры 40 х 40 см для 11 см трубы с уклоном дна в общую сторону
• котлован – необходим для размещения емкости, в которую будут собираться стоки (обычно в 6 – 10 м от здания)
• подушка – засыпка 10 см щебня по слою геотекстиля с уплотнение виброплитой либо ручной трамбовкой
• монтаж дренов – гофрированные или гладкие трубы (полиэтилен, ПВХ) со щелевой, круглой перфорацией в фильтре из нетканого материала (двухслойная обмотка дорнитом)
• установка колодцев – на углах, через 6 м на прямых участках, изготавливаются из гофротрубы 30 – 70 см диаметра с заглушенным дном либо приобретаются готовые изделия

Дрены укладываются между колодцами, заходя в них на 5 – 10 см. Наличие свободного пространства внутри колодца позволяет с уровня земли завести в него наконечник шланга ВД для прочистки паром, высоким давлением. По бокам, сверху дрены засыпают щебнем, укрывают оставшимися краями геотекстиля.

Отмостка

Дополнительно гидроизоляция фундамента защищается отмосткой, слоем утеплителя. По периметру отмостки монтируются желоба поверхностной ливневки, дождеприемники с песколовками, принимающие стоки с кровли. Отмостка защищает фундамент от осадков, талых, паводковых вод, перемещая их в ливневую канализацию. Объединять ливневку с дренажем запрещено во избежание переполнения резервуара. Для нее монтируется отдельная емкость/септик.

Утеплитель по слою гидроизоляции на наружных стенах фундаментной ленты решает несколько задач:

• обеспечение нормальной эксплуатации подземного этажа, подполья
• механическая защита гидроизоляционного слоя от сил пучения

Утеплением отмостки предотвращается промерзание конструкционного материала фундамента, прилежащих к нему грунтов.

Здесь приведен полный перечень работ по увеличению ресурса фундамента путем гидроизоляции, дренажа, ливневки, утепления. Отсутствие любой технологии приводит к снижению срока службы здания в геометрической прогрессии. Практически все работы проводятся на этапе нулевого цикла. Ливневка изготавливается при благоустройстве участка либо отделке фасадов, цоколя.