Как сделать разбивку осей фундамента?

Во избежание ошибок строительства здания разбивка осей фундамента регламентируется нормативами СП 126.13330 (Строительная геодезия). Существует несколько осей фундамента, необходимых для установки опалубки, укладки плит перекрытий нулевого цикла.

Нормативами допускается погрешность в пределах 1 см, поэтому геодезические работы являются ответственным этапом. Ниже приведены нюансы самостоятельного натурного выноса осей в пятне застройки.

Технология разбивки фундамента

Чтобы натянуть струны/шнуры по наружным и внутренним граням фундамента, необходимо изготовить обноски:

• два вертикальных колышка заостряются снизу
• их верхние концы жестко соединяются горизонтальной рейкой, длина которой немного больше ширины фундамента

Эти приспособления монтируются на расстоянии 1 – 2 м от края траншеи/котлована (в идеале, их следует вынести наружу наполовину высоты коттеджа), выравниваются в едином горизонтальном уровне теодолитом, построителем плоскостей, теодолитом или лазерным уровнем. После чего, шнуры можно снимать и устанавливать обратно во время выемки грунта сколько угодно без снижения точности пространственной геометрии.

Размещение здания на участке

Невозможно построить дом, где захочется владельцу участка. В дачных и коттеджных поселках должны соблюдаться требования СП, пожаробезопасности, СанПиН и местной администрации. Например, регламентируется процент затенения домом территории соседа, этажность, и даже архитектурный стиль или экологически безопасный конструкционный материал.

Удаленность объектов друг от друга в зависимости горючести использованных при их возведении материалов выглядит следующим образом (м):

Внимание: Если сосед эксплуатирует деревянный дом, придется отступать от него дальше, несмотря на то, что от общего с ним забора достаточно удалить фундамент на 4 м.

Красными линиями на генплане поселка являются улицы и проезды, от центральной оси которых до коттеджа должно быть не меньше 5 м и 3 м, соответственно. По участку могут проходить сторонние коммуникации, на которых строить жилище запрещено, чтобы обеспечить ремонтопригодность поселковых систем жизнеобеспечения.

Поэтому первый угол здания отмечается с соблюдением всех вышеуказанных требований. Кроме того, для повышения комфорта эксплуатации жилища следует учесть:

• кроме личной стоянки со временем может потребоваться гостевая парковка
• при воздушной подводке электричества понадобится столб на участке
• канализация и водопровод централизованных систем подключаются в колодцах, которые так же должны располагаться на участке, ближе к улице

Фундаменты могут разрушаться корнями взрослых деревьев, в нормативах СанПиН существуют требования по размерам санитарных зон возле источников водозабора и удалению септиков от жилища. Поэтому нужно заранее решить, где будут располагаться скважина автономного водообеспечения и сооружение для очистки стоков.

Какие оси нужно выносить?

В проектной документации оси могут проходить, как по центрам капитальных стен, так и по краю плит перекрытия (10 см от внутренней поверхности стены). При использовании разных технологий фундаментов потребуется разметка:

• наружных поверхностей для плавающей плиты
• внутренних и наружных граней ленты, столбов и свай

Если в проект заложен пол по грунту, дополнительные оси не нужны. Для укладки плит перекрытия нужно обеспечить опирание каждого края не меньше 10 см. Обноски позволяют натянуть любое количество шнуров, избежать путаницы, пометив каждый из них согласно проектной документации.

Главный фасад

Независимо от расположения входной двери в здании, парадным (главным) фасадом считается стена жилища, обращенная на уличную сторону. Причем, фасад не обязан быть параллельным красной линии дороги, если это не указанно отдельно в поселковых нормативах.

Поэтому после нахождения первого угла (расстояние от забора, центра дороги и дома соседа), откладывается прямая линия на участке. Поскольку обноски вынесены на 1 – 2 м, длина этой линии будет больше размера стены. Нормативы СП требуют:

• минимум 4 отметки для каждой оси
• отметки создаются бетонированием арматурных стержней
• это наружные габариты и пересечения несущих стен

Внимание: Верхний борт щитов опалубки выставляется на 5 см выше проектного уровня, чтобы бетон не выплескивался при укладке и виброуплотнении. Поэтому обноски должны находиться на этой же отметке, чтобы щиты было проще ровнять.

Боковые стены

Единственная трудность индивидуального застройщика на этом этапе заключается в построении на местности прямого угла. Проблема решается классическим способом, для чего потребуется вспомнить школьный курс геометрии:

Способ 1:

• на веревке через равные расстояния завязывается 6 узлов
• на оси парадного фасада от угла откладывается расстояние в 4 узла
• от этого же угла на прилежащую сторону примерно под 90 градусов откладывается 3 узла (небольшая дуга окружности)
• из места пересечения, полученного при первом построении отрезка 4 узла в сторону предыдущей дуги, откладывается размер 5 узлов

Согласно теореме Пифагора получившийся угол будет гарантированно прямым, стороны 3 и 4 узла – катетами, а 5 узлов – гипотенузой треугольника.

Способ 2:

Не менее популярен вариант веревки с двумя узлами:

• ось продолжается за угловую точку на произвольное расстояние
• в обе стороны от угла откладываются одинаковые отрезки
• из точек пресечения в сторону прямого угла проводятся дуги окружности одного размера с условием, что они пересекутся

Угол так же будет прямым, согласно классификации перпендикулярных прямых линий.

Способ 3:

Самым дешевым из лазерных приборов, которые умеют проецировать плоскости под прямым углом на горизонтальной поверхности, является построитель точек. Встроенным лазерным отвесом достаточно зафиксировать прибор на одном углу центрального фасада и совместить один горизонтальный луч с этим отрезком. Вторая стена высветится ровно под 90 градусов.

Сверка диагоналей

Даже при использовании высокоточных приборов, возможна погрешность, поскольку расстояния стен откладываются на грунте, а не ватмане. Уклоны и неровности рельефа могут значительно увеличить погрешность в сравнении с допустимым 1 см. Проще всего проконтролировать разбивку сверкой диагоналей:

• они должны совпасть полностью
• измерения лучше проводить не растягивающимся материалом/инструментом

Внимание: Шнуры натянуты по обноскам на значительном расстоянии от дна котлована/траншеи. Поэтому пересечения стен переносятся на грунт отвесом во избежание ошибок.

Для разных фундаментов объем земляных работ не одинаковый:

• под плиту плавающую снимается пахотный слой (котлован глубиной 0,4 – 0,6 м)
• для заглубленной ленты отрывают котлован
• если МЗЛФ перекрывается плитами или по балкам, выкапываются траншеи
• для пола по грунту внутри МЗЛФ объем работ аналогичен плавающей плите
• для столбов изготавливаются шурфы при большом шаге или траншеи при близком расположении

Свайным ростверкам не требуется даже планировка для разбивки участка. На склонах отметки ставятся по отвесу либо используется лазерный инструмент.

В руководстве рассмотрены нюансы, способные снизить качество геодезических работ на сложном рельефе. Следуя этим правилам, застройщик получит высокое качество и стабильные геометрические размеры и пространственную форму фундамента.