Что делать с трещиной в фундаменте

Причины появления

В наше время проблемы такого рода не новость, обострение проявлений трещин в основном возникает зимой или весной. Укладка фундамента в зимнее время требует большой отдачи в работе, так как даже минимальные отступления от технологий возведения могут привести к плачевным последствиям всей конструкции в будущем. Всем известно, что в зимнее время из-за морозного пучения вполне возможно появление опущения конструкции или наоборот ее поднятия. Обязательно уделите время для ознакомления о приготовлении раствора для основания.

Весна время паводков и таяния снега и льда, почва в это время начинает оттаивать, при этом разница оттаявшей и замершей поверхности может привести к неравномерной осадки опорной конструкции. Как показывает практика при грамотно выстроенном фундаменте, никакие воздействия пагубного характера ему не страшны, однако все это сделано не навечно.

Если при возведении основания были допущены даже незначительные погрешности, то спустя несколько месяцев на поверхности всего фундамента можно заметить трещины.

На сегодняшний день установили три самые главные причины появления трещин:

• Иногда трещина в фундаменте может образоваться из-за нарушений правил в эксплуатации дома за счет увеличения нагрузки на фундамент, например: строительство дополнительных этажей, не правильно изготовленная дренажная система на площадке или повышенный уровень влажности в подвальном помещении;
• Конструкционные причины разрушения основания могут образоваться в результате допущенных ошибок в момент проведения всех важных расчетов. Так же в случае не проведения исследований структуры почвы;
• Разрушение вследствие технологических ошибок, которые могут быть допущены в период проведения строительных работ, например таких как: процесс армирования, неверный выбор материала, неправильное заглубление основы и многое другое;

Нарушения в процессе работы

В случае, когда на поверхности фундамента образовалась трещина или их много, то тогда такая конструкция потеряет свои несущие способности в скором времени, если ничего не предпринять. Специалисты строительного дела утверждают, что эта проблема не является серьезной, так как можно ее решить путем проведения ремонтных работ. Но для этого в первую очередь необходимо определить причину, по которой могли возникнуть повреждения на основе.

Проблемы такого характера могут образоваться не только из-за грубых нарушений в момент проведения подсчетов, так же они возникают в случае не соблюдения норм во время установки фундамента. Они могут образоваться по причине халатного отношения рабочих в период строительных работ. Ошибки могут быть различными, например:

• Опалубка установлена с нарушениями;
• Плохо закрепленная арматура или ее отсутствие в момент устройства;
• Проведено неверное заглубление конструкции здания;
• Неподходящая марка цемента в момент произведения бетонной консистенции и многое другое.

Так же могут образоваться проблемы такого характера из-за постройки дополнительного этажа, конечно если он по свойствам фундамента не предусмотрен.

Проведения ремонтных работ относящихся к фундаменту

Разновидности фундаментов, которые подлежат к проведению ремонтных работ без особых затрат:

• Свайные основания;
• Ленточные с мелким заглублением или незаглубленные основания;
• Монолитные;
• Кирпичный фундамент.

Проводить укрепление, также ремонт бетонных или бутовых фундаментов можно при помощи бурения, а затем заполнения бетонной массы пустот. В некоторых случаях заменить бетонную смесь можно синтетическими добавками (смолы). Средний размер диаметра, который следует пробурить, достигает не более тридцати миллиметров, а глубина должна определяться при помощи специальной формулы. Заполнение шурфов можно проводить как с помощью специального оборудования, так и выполнить все работы своими силами.

Ленточный фундамент можно усилить путем доливки бетонной консистенции по всем сторонам, то есть сделать его шире. В некоторых случаях делается траншея рядом с малозаглубленным или заглубленным фундаментом. После чего ее частично засыпают песком крупной фракции и делают армирование с привязкой к основному фундаменту. Проделав эти действия, проводится заливка бетонным раствором. С использованием этих действий основание продлит свой срок службы.

Свайный тип основания ремонтируется намного проще, бетонные сваи просто заменяются, если они не подлежат ремонту. При небольших дефектах в конструкции каждую сваю подливают раствором.

В некоторых случаях по периметру всего дома между сваями делается армирование с привязкой к каждой опоре. После чего проводится заливка. В результате получается ленточный фундамент.

Варианты проверки фундамента

Прежде чем начать проводить ремонтные работы фундамента вам следует найти причину возникновения трещин, а также установить скорость их увеличения.

Произвести работы с исследованием причин появления и распространения трещин в основании и стенах здания вам поможет специализированная группа экспертов, однако всю работу можно сделать и самостоятельно.

Методы диагностирования:

• Монтаж гипсовых маячков. Такой способ проведения анализа трещин считается самым легким и доступным. Благодаря маячкам, вы можете быть всегда в курсе о развитии трещин, их рост или сокращение. Как положено в инструкции на трещину накладываются несколько маячков. При этом наблюдая за расширением трещин. Если происходит расширение, то на маяках образуются трещины. Однако если ваш маячок остается не тронутым, то делается вывод, что образовавшаяся трещина не функционировала, в этом случае вам нет необходимости в восстановлении фундамента.
• Проводить исследовательские работы по поиску трещин можно благодаря вырытой яме. Копать яму следует на весь периметр основания, это примерно в глубину на один метр. Открытая стена будет показывать состояние слоев гидроизоляции и других элементов конструкции.

По окончанию всей экспертизы будут выяснены причины появления трещин в фундаменте. Благодаря этому можно начинать работы по восстановлению основания.